Das Reiheneckhaus liegt in einer guten zentralen Lage von Schöngeising. Der S-Bahnhof Schöngeising (S4) ist fußläufig in ca. 13 Minuten bzw. mit dem Bus 822 in 6 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn S4 haben Sie Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Schöngeising mit ca. 1.900 Einwohnern ist eine Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath. In die Kreisstadt Fürstenfeldbruck, Sitz aller wichtigen Behörden, Ämter, diverser Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen sind es nur ca. 6 km. Am Ort ist ein Kindergarten vorhanden, die Teilhauptschule ist in Grafrath. Eine Einkaufsmöglichkeit ist in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, herrliche Spazier- und Wanderwege entlang der Amper und in den umliegenden Wäldern, die Nähe zum Ammer-, Wörth- und Pilsensee haben Schöngeising zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Region gemacht.

Einmaliges Reiheneckhaus mit herrlicher Aussicht

Zum Verkauf kommt ein ca. 1974 errichtetes Reiheneckhaus in herrlicher Ortsrandlage von Schöngeising. Das Haus bot fast fünf Jahrzehnte lang seiner Eigentümerfamilie Schutz und Geborgenheit und soll nun, da es altersbedingt nicht mehr genutzt werden kann, in gute Hände einer jungen Familie übergeben werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großen Balkon. Die Küche und der gemütliche Essbereich sind offen gestaltet. Ein Gäste-WC sowie eine Nische für Ihre Garderobe runden das Platzangebot ab.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, eines davon mit Balkonzugang sowie das Schlafzimmer, welches gut geplant mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet werden kann und ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.

Fasziniert werden Sie vom ausgebauten Dachgeschoss sein. Ein großes Zimmer mit riesigen Fensterelement lädt förmlich zum Träumen und verweilen ein. Ein weiteres Kuscheleck ist über eine feste Holzleiter erreichbar. Das Bad, noch relativ neuwertig, besticht mit einem Bidet, WC und Dusche.

Zu etwas ganz besonderen macht dieses Haus der Keller bzw. das Untergeschoss. Durch die Hanglage erwartet Sie ein herrliches Gartenzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenster, welches Ihnen Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten bietet. Eine Waschküche sowie der Heizungsraum vervollständigen hier das Platzangebot. Eine Einzelgarage direkt vor der Haustür ist natürlich auch vorhanden.

Obwohl das Haus über all die Jahre sehr pfleglich behandelt wurde sollten Reovierungs- und Sanierungsarbeiten mit eingeplant werden. Für Fragen zu diesem einmaligen Reihenendhaus steht Ihnen Herr Jörg Wagner von der Sparkasse Fürstenfeldbruck sehr gerne zur Verfügung.

EA-B: 225,6 kWh(m²-a), Ölzentralhzg. BJ 2005, EEK: G

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche