Bad Bocklet, eine anerkannte Wohlfühlgemeinde im Herzen des bayerischen Bäderlandes, bietet eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und ausgezeichneter Infrastruktur. Ideal gelegen zwischen den größeren Städten Bad Kissingen und Bad Neustadt an der Saale, profitieren Sie hier von der malerischen Rhön, den grünen Wäldern und der idyllischen Fränkischen Saale. Der Ort ist bekannt für seine heilkräftigen Quellen und den historischen Kurbetrieb, der zu Entspannung und Wohlbefinden einlädt.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Restaurants – hervorragend erreichbar. Aber auch für Familien hält Bad Bocklet einen Kindergarten, die Grundschule und viele Vereinsaktivitäten bereit. Die Region lockt mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Die hervorragende geografische Position ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an die Autobahnen A7 und A71, wodurch Sie flexibel und zügig in alle Richtungen gelangen. Bad Bocklet ist der ideale Ort, um ländliche Idylle, modernen Komfort und eine sehr gute Verkehrsanbindung zu vereinen.

Stellen Sie sich vor: Sie erwachen morgens mit einem atemberaubenden Weitblick in die freie Natur, während die Sonne Ihr ebenes Grundstück erstrahlen lässt. Nicht nur deswegen ist dieser wunderschöne Bungalow am idyllischen Ortsrand von Bad Bocklet mehr als nur ein Haus – er ist ein Versprechen für ein Leben voller Ruhe, ohne auf die bequeme Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Dies ist keine alltägliche Immobilie, sondern eine fast einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Rückzugsort zu finden.

Entdecken Sie die einzigartigen Details und betreten Sie diesen im Jahr 2005 in Massivbauweise erbauten und stets liebevoll gepflegten Bungalow. Hier spürt man sofort die warme und einladende Atmosphäre. Auf großzügigen 139,60 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Durch die bewusste Nichtunterkellerung befinden sich alle Wohn- und Funktionsräume auf einer Ebene. Die überwiegend mit Parkettböden ausgestatteten Räumlichkeiten und die strahlend weißen Zimmertüren verleihen jedem Raum eine helle und freundliche Eleganz.

Durch die beiden modernen Badezimmer, eines davon mit einer bodengleichen Dusche und den elektrischen Rollläden erleben Sie weiteren Komfort. Und an kalten Tagen? Da sorgt eine Gas-Therme mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während der elektrische Kaminofen im Wohnzimmer eine unvergleichlich gemütliche Stimmung bereit hält - perfekt für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten. Dieser Bungalow bietet aber nicht nur Schönheit und Komfort, sondern ist mit der Energieeffizienzklasse C auch zukunftssicher und sparsam im Verbrauch.

Doch das ist noch nicht alles: Im Jahr 2009 wurde ein lichtdurchfluteter Wintergarten angebaut, der den Wohnbereich perfekt erweitert und Ihnen das ganze Jahr über das Gefühl gibt, mitten in der Natur zu sein. Flexible Markisen schützen dabei vor zu viel Sonne. Eine separate Ankleide bietet Ihnen den Luxus von Ordnung und Raum, und in der großen Doppelgarage mit Sektionaltor finden Ihre Fahrzeuge sicher und bequem Platz.

Ihr eigenes Stückchen Glück im Grünen; das bietet das weitläufige Grundstück von 1408 m². Es ist gärtnerisch perfekt (pflegeleicht) angelegt und somit ein Paradies, das zum Verweilen, Spielen und Träumen einlädt. Die praktische Zisterne zur Gartenbewässerung macht die Pflege dieses Kleinods zudem besonders einfach und nachhaltig. Ein solch großzügiges, ebenes Grundstück mit dieser Weitsicht in dieser Lage ist äußerst selten am Markt zu finden.

Und das Beste: Dieses Traumhaus wird bereits zum 01.09.2025 frei und steht Ihnen dann für den sofortigen Bezug zur Eigennutzung zur Verfügung!

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Solche Angebote sind selten und schnell vergriffen. Wir laden Sie herzlich ein, diesen besonderen Ort selbst zu erleben. Wann dürfen wir Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen?

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage