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Objektnummer: FIO-10917146240 | SIP-ID: 1/20/038-038/010077

Vielseitige Gewerbefläche in Ruhpolding - Ideal für Büro oder Praxis

Eingangsbereich - Büro in 83324 Ruhpolding mit 117m² mieten
Büro - Büro in 83324 Ruhpolding mit 117m² mieten
Büro - Büro in 83324 Ruhpolding mit 117m² mieten
Teeküche - Büro in 83324 Ruhpolding mit 117m² mieten
WC - Büro in 83324 Ruhpolding mit 117m² mieten
Nettokaltmiete

1.080,42 €

Gesamtfläche

117,4 m²

Herr Thomas Maugeri
Herr Thomas Maugeri
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Herr Thomas Maugeri
Herr Thomas Maugeri
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.080,42 €
Warmmiete
1.560,42 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
200 €
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
3.241,26 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer stilvollen Villa in der Brandstätter Str. 2, zentral und ruhig gelegen in Ruhpolding. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die gute Anbindung sowie die idyllische Umgebung machen den Standort ideal für Büro- und Praxisnutzung mit repräsentativem Charakter.

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83324 Ruhpolding

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Ruhpolding eignet sich ideal für eine Büro - oder Praxistätigkeit. Die Räumlichkeiten wurden 2024 saniert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand.
Großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte - ganz nach Ihrem Bedarf.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage bietet gute Erreichbarkeit für Kunden oder Patienten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
83324
Ort
Ruhpolding
Gesamtfläche
117,42 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
01.06.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
46444,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
103401,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
05.11.2019
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein
Herr Thomas Maugeri
Herr Thomas Maugeri