Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr schönen Wohngebiet der Universitätsstadt Freising. Der so genannte Goldberg zählt zu den absolut beliebten und lebenswerten Stadtteilen.

Mit seiner direkten Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen Freisings, dem Camerloher Gymnasium, dem Campus Weihenstephan, den Einrichtungen der technischen Universität München, der DEULA Bayern, FOS und BOS sowie der Wirtschafts- und der staatlichen Berufsschule, bietet die Immobilie nicht nur hervorragenden Wohnkomfort. Für Beschäftigte aus dem Bildungssektor liefert sie zugleich die unmittelbare Nähe zur Arbeitsstätte.

Wenn Sie die Natur lieben, wird Ihnen das Haus viel Spaß bereiten. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die grüne Lunge der Stadt. Genießen sie bei einem gemütlichen Spaziergang durch den Walderlebnispfad oder suchen sie die sportliche Herausforderung auf dem nahe gelegenen Trimm-Dich-Pfad. Der dortige Biergarten oder das Künstlerhaus "Schafhof" sorgen für Ihr leibliches oder geistiges Wohl.

Generell ist Freising eine Stadt mit schönem Bezug zur Natur. Nicht nur die Isar sondern auch weitere Bäche durchziehen die Stadt und steigern damit enorm die Lebensqualität. Die Isarauen laden zum Entspannen, Radfahren und Wandern ein. Das Freisinger Schwimmbad "fresch", sowie die Sportstätten der Savoyer Au sind bequem mit Stadtbus, Fahrrad oder PKW erreichbar.

Die Universitäts- und Domstadt Freising bietet noch viele weitere angenehme Details. So bietet der traditionelle Freisinger Wochenmarkt auf dem Marienplatz 2 x die Woche ein an die Jahreszeit angepasstes, regionales Angebot. Zu normalen "Nicht-Corona-Zeiten", finden das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen statt. Egal ob Musik, Theater, Ausstellung, Lesung, Festival, Stadtfest, Volksfest oder Open-Air-Kino - hier ist für jeden etwas dabei.

Viele Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen, liefern in Freising alles, was für das tägliche Leben benötigt wird.

Nutzen Sie für einen detaillierten Überblick gerne unsere virtuelle Lagekarte in unserem Online-Exposé.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Reiheneckhaus in Freising im Detail vor. Aufgrund des Baujahres 1935 verbindet die Immobilie die Historie des Wohnsiedlung mit wundervollem Wohnambiente. Über die Jahrzente hinweg, wurde immer wieder in das Wohnhaus investiert und zeitgemäß modernisiert. So ist das ursprüngliche Gebäude noch vorhanden und zeigt mit seinen Fensterläden ein freundliches Bild der damaligen Zeit. Dem Gebäudezustand merkt man an, dass immer liebevoll auf die Bedürfnisse des Wohnhauses geachtet wurde. Dies ist sowohl außen als auch im Innenraum zu bemerken. Kommen wir nun zu den Details.

Familiengerecht...
... zeigt sich dieses Reiheneckhaus in allen Winkeln. Viele Zimmer schaffen mehr als genügend Platz auf ca. 102 m², sodass jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Die praktische Aufteilung macht es möglich und bietet auf 3 Etagen und 5,5 Zimmern vielfältige Möglichkeiten. Die 3 Schlafzimmer, die geräumige Wohn- und Essküche und ein Wohnzimmer kann problemlos eine 4-köpfige Familie unterbringen.

Der tolle Garten...
... ist nicht zuletzt eines der absoluten Highlights dieser Immobilie. Nicht nur für Hobbygärtner und Blumenfreunde bietet sich ein breites Betätigungsfeld. Auch als Ort der Entspannung und Platz für weitere Gartenträume lassen sich hier realisieren. Auch zum Spielen lädt diese grüne Oase zu jeder Zeit ein.

Gestalten Sie selbst...
... im Rahmen einer Erneuerung und Modernisierung nach Ihren eigenen Wünschen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und setzen Sie mit maßvollen Investitionen neue Akzente für Ihr neues Zuhause. Über die Jahre wurden bereits diverse Erneuerungen durchgeführt und präsentieren an vielen Stellen bereits ein modernes Bild. Grundsätzlich ist die Immobilie sofort bezugsfertig, wenn auch jeder seinen eigenen Geschmack realisieren möchte.

Da das Reiheneckhaus auch vollständig unterkellert ist, gibt es zusätzlich noch jede Menge Stauraum. Auch eine Einzelgarage bringt Ihren PKW wettergeschützt unter.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachfrage und einen baldigen Besichtigungstermin. Bis dahin nutzen Sie gerne unsere virtuelle Tour durch die Immobilie.

Informationen zu durchgeführten Modernisierungen:
* 1970: Dachgeschossausbau
* 1980: Umbau auf Zentralheizung
* 1995: Küchenerneuerung
* 1999: Fenstertausch in moderne Kunstoffisolierfenster
* 2010: Dach mit Dämmung erneuert
* 2020: Erneuerung Gasheizung

Internetgeschwindigkeit gem. Abfrage Anbieter vom 23.06.2025:

Telekom:
* DSL Internet mit bis zu 100 MBit/s
Vodafone:
* Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
* DSL-Internet mit bis zu 100 Mbit/s