Der nordöstlich gelegenste Stadtteil der Dreiflüssestadt Passau ist Grubweg. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern. Grubweg wird im Süden durch den Flusslauf der Donau und im Westen durch den der Ilz begrenzt. Im Osten und im Norden bilden seine Grenzen gleichzeitig auch die Stadtgrenze Passaus. Grubweg bietet eine ideale Infrastruktur und zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung, die sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,18 m² und einer zusätzlichen Balkonfläche von ca. 3,38 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und ergänzt den Wohnraum auf angenehme Weise. Die gepflegte Ausstattung und der gute Allgemeinzustand der Wohnung sorgen dafür, dass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich wohlfühlen können. Jedoch wird die Wohnung in einem möbliertem Zustand übergeben und dementsprechend nicht geräumt.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, auch in den oberen Etagen.

Diese Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine praktische Aufteilung und eine ruhige, gepflegte Atmosphäre.