Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10917144680 | SIP-ID: 1/30/940-940/010862

Grosse 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz!

Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 96450 Coburg mit 101m² kaufen
geplf.Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 96450 Coburg mit 101m² kaufen
Entree - Erdgeschosswohnung in 96450 Coburg mit 101m² kaufen
Einbauchküche - Erdgeschosswohnung in 96450 Coburg mit 101m² kaufen
Zimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 96450 Coburg mit 101m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

4

Adresse

96450 Coburg

Herr Lars-Eric Niermann
Herr Lars-Eric Niermann
LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Lars-Eric Niermann
Herr Lars-Eric Niermann
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
96450 Coburg
Loading (MapContainer)
In der charmanten Stadt Coburg, auch bekannt als Europastadt, befindet sich diese gemütliche Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, nur 1,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine ideale Ausgangslage für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben, da in der Nähe ein Museum, ein Minigolf und ein Aktivpark zu finden sind. Zudem gibt es drei Fitnessstudios in der Umgebung, um sich aktiv zu halten. Mit den nächsten Verkehrsanbindungen, wie der Zugstation und der Bushaltestelle, sind Sie schnell und einfach unterwegs. In der Nähe finden Sie auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, um den Tag abzurunden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
96450 Coburg

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Diese wurde 1972 nach modernsten Erkenntnisse und Ideen erbaut. Seit dieser Zeit wurden regelmäßig Sanierungen und Renovierungen durchgeführt, daher unterstreicht der einwandfreie Zustand der Wohnanlage den positiven Gesamteindruck der zu erwerbenden Wohnung.
Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie, es gibt 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohn-Esszimmer mit Zugang zum geschützt liegenden Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (inkl. E-Geräte) ausgestattet und wie der eigene PKW Stellplatz, bereits im Preis enthalten!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- gut geschnittene Etagenwohnung / Hochparterre
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- (Gäste-) WC sep.
- Balkon
- PKW Stellplatz
- SOFORT verfügbar!!

Objektdaten

PLZ
96450
Ort
Coburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
12 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
05.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd

Maximilianstr. 76, 95444 Bayreuth
Herr Lars-Eric Niermann
Herr Lars-Eric Niermann
0921/ 75956-440151/ 56180877