Großhabersdorf: ein idyllischer Wohnort in der Metropolregion Nürnberg !

Großhabersdorf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürth, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur auszeichnet.

Hier sind einige Highlights:

✅ Lage: 25 km westlich von Nürnberg und 20 km östlich von Ansbach
✅ Verkehr: gute Anbindung an die Autobahn A6 und die Bundesstraße B14, sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
✅ Landschaft: idyllische Wälder, Felder und Wiesen bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu erleben und sich zu erholen
✅ Infrastruktur: gute Ausstattung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen
✅ Kultur: Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten

Insgesamt bietet Großhabersdorf eine gute Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Weitere Infos unter www.grosshabersdorf.de

Einfamilienhaus in Großhabersdorf - Charme und Potenzial!

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus in Großhabersdorf an, das mit seinem Charme und Potenzial wartet, von Ihnen entdeckt und renoviert zu werden.

Was hat es Ihnen schon zu bieten:

✅ ca. 119 m² Wohnfläche
✅ ca. 645 m² Grundstück
✅ Baujahr 1967
✅ Fenster wurden in zwei Schritten in den Jahren 2000 und 2005 erneuert
✅ Fassade wurde 2005/2006 erneuert
✅ Drainage wurde 1999 gemacht
✅ Nahwärme ist in Planung

Notwendig sind einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, unter anderem eine neue Heizung, der Kamin und der Balkon sind zu sanieren, der Hauswasseranschluss ist zu erneuern und der Rest kann nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.

Mit etwas Liebe und Engagement können Sie dieses Einfamilienhaus in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Gartenhaus
- Hobbyraum
- Stellplatz

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.