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Objektnummer: FIO-10917140040 | SIP-ID: 1/20/179-380/010739

Haus im Sonnenschein!

Luftbild - Zweifamilienhaus in 96358 Reichenbach mit 150m² kaufen
Luftbild - Zweifamilienhaus in 96358 Reichenbach mit 150m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 96358 Reichenbach mit 150m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 96358 Reichenbach mit 150m² kaufen
Zimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 96358 Reichenbach mit 150m² kaufen
Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

618 m²

Adresse

96358 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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96358 Reichenbach

Objektbeschreibung

Günstiges Wohnhaus mit viel Potential in Reichenbach

* herrlich, ruhige und sonnige Ortrandlage von Reichenbach
* Eckgrundstück mit ca. 618 m² Größe
* großzügiges 1- bis 2-Familien-Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Abstellraum, Flur, WC, Bad mit Badewanne, Wohnküche mit Essen, Wohnzimmer und Arbeitszimmer
* Obergeschoss (keine schrägen Wände): 4 große Zimmer, Dusche mit WC, Flur und schöner Balkon
* Dachboden mit viel Platz
* voll unterkellert
* Kunststofffenster mit Rollos
* ältere, zentrale Ölversorgung
* Garagenanbau und ehemaliger Stall für Kleintiere – ideal für Hühnerhaltung!
* ab sofort frei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
96358
Ort
Reichenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
618 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958, Anbau 1971
Ausstellungsdatum
01.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Kulmbacher Straße 11, 96317 Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach