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Objektnummer: FIO-10917139870 | SIP-ID: 1/20/035-035/010159

Gemütliches Nest mit Bergblick

Titelbild - Etagenwohnung in 87459 Pfronten mit 56m² kaufen
Ein "sehr gut" für uns - Etagenwohnung in 87459 Pfronten mit 56m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 87459 Pfronten mit 56m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

56,9 m²

Zimmer

2

Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Pfronten liegt auf einer Höhenlage von 853 m ü. NHN, besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 8.500 Einwohner. Die gesamte Region bietet Ihnen mit seinen vielfältigen Landschaften und den verschiedensten Freizeitaktivitäten eine hohe Lebensqualität. Pfronten liegt direkt an den Gipfeln der Allgäuer und Tiroler Alpen. Zum Staunen und Entdecken gibt es im Ort und der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Tradition wird hier nicht nur bewahrt, sondern auch gelebt. Viele Restaurants und Gasthöfe, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso wie ein Krankenhaus. Auch eine Bahnanbindung ist vorhanden. Die Autobahn A7 mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten ist etwa 10 Kilometer entfernt.

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87459 Pfronten

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einem ruhig und naturnah gelegenem Wohnumfeld. Die Wohnung selbst und auch das gesamte Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Lage der Wohnung ist optimal für Freizeitaktivitäten aller Art. Egal ob Sie im Winter einen Tag auf Skiern verbringen möchten, Sie eher eine Fahrt mit dem Rodelschlitten bevorzugen oder Sie das Angebot der naheliegenden Langlaufloipen nutzen. Sie haben die Wahl. In den Sommermonaten steht sicher auch der ein oder anderen Bergtour nichts im Wege. Unzählige Hütten und Wandertouren befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Tannheimer Tal, welches zu einer der schönsten Wanderregionen Österreichs zählt, ist nicht weit entfernt.

Die Wohnung teilt sich in ein gemütliches Wohnzimmer und ein danebenliegendes Schlafzimmer auf. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem Abstellraum, einem innenliegenden Badezimmer, einer separaten Toilette und in die Küche.

Das Angebot runden ein Kellerabteil und eine im Kaufpreis inkludierte Einzelgarage ab.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- separates WC

- Wohnfläche ca. 56,89 m²
- Westbalkon
- Bergblick
- separate Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil
- inkl. Einzelgarage
- naturnah Wohnen
- nicht vermietet, sofort verfügbar

Objektdaten

PLZ
87459
Ort
Pfronten
Etage
1
Wohnfläche
56,89 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
13.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Kaiser-Maximilian-Platz 3, 87629 Füssen
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer