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Objektnummer: FIO-10917138620 | SIP-ID: 1/20/096-096/010714

großzügig leben in der Stadt!

Terrasse - Bungalow in 83022 Rosenheim mit 169m² mieten
Terrasse - Bungalow in 83022 Rosenheim mit 169m² mieten
Außenansicht - Bungalow in 83022 Rosenheim mit 169m² mieten
Bungalow - Luftbild - Bungalow in 83022 Rosenheim mit 169m² mieten
Wohnraum - Bungalow in 83022 Rosenheim mit 169m² mieten
Nettokaltmiete

1.775 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

540 m²

Herr Tobias Förg
Herr Tobias Förg
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Tobias Förg
Herr Tobias Förg
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.775 €
Warmmiete
2.265 €
Nebenkosten
490 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
5.325 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage an der Ecke Am Stocket/Langbehnstraße ist vielen Rosenheimern ein Begriff und zählt zu den begehrtesten Gegenden des Stadtgebiets von Rosenheim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt, Busanbindungen, Apotheken etc. sind äußerst kurzfristig zu erreichen.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern.

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83022 Rosenheim

Objektbeschreibung

Der Bungalow ist wurde im Jahre 1965 erstellt und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 169 m² sowie einem äußert großen Keller ausreichend Platz für Ihre Familie.

Eine sehr schön geschnittene zum Teil überdachte etwa 85 m² große Terrasse lässt keine Wünsche offen.
Das Haus ist schön eingewachsen. Hier darf der neue Mieter sehr gerne mit Rasenmäher und Heckenschere einen Ausgleich zum Arbeitsalltag suchen.

Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, zwei klassische Kinderzimmer, ein Büro/Gästezimmer, Küche und separates Esszimmer sowie das etwas über 33 m² große Wohnzimmer. Bad, WC sowie Abstelle/Speis sind nach Norden ausgerichtet.

Derzeit besteht ein aktuelles Mietverhältnis, welches Ende Juni 2025 endet.
Eine Nachmiete ist zum 1. Juli 2025 gewünscht.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
83022
Ort
Rosenheim
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
466,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
17.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
466,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Kufsteiner Straße 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Tobias Förg
Herr Tobias Förg