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Objektnummer: FIO-10917137940 | SIP-ID: 1/20/364-364/010757

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst!

Wohnanlage - Etagenwohnung in 84508 Burgkirchen mit 71m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 84508 Burgkirchen mit 71m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 84508 Burgkirchen mit 71m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 84508 Burgkirchen mit 71m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 84508 Burgkirchen mit 71m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

4

Adresse

84508 Burgkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Gerhard Geier
Herr Gerhard Geier
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Herr Gerhard Geier
Herr Gerhard Geier
Sparkasse Altötting-Mühldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
292 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Eigentumswohnung liegt zentral in Burgkirchen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Banken usw. sind fußläufig zu erreichen. Burgkirchen ist eine lebendige und weltoffene Gemeinde. Sie ist sowohl Industriestandort im Bayerischen Chemiedreieck, als auch attraktiver Wohnort mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot sowie einem regen Sozial- und Vereinsleben. Sie bietet Ihnen ein reiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Märkte und Feste, moderne Freizeiteinrichtungen, aber auch alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Nicht zuletzt liegt Burgkirchen in einer reizvollen Landschaft an der Alz und Halsbach, die von Rad- und Wanderwegen durchzogen ist und zum Erholen einlädt. So wichtige touristische Ziele wie München, Salzburg oder der Chiemgau sind alle mit Tagesausflügen erreichbar.

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84508 Burgkirchen

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Burgkirchen. Diese befindet sich im 2. OG der Wohnanlage.
Die nach Westen ausgerichtete Wohnung sticht durch die klassische Grundrissgestaltung hervor.

Aus dem Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Im hellen Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon mit Bergblick. Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig in der Wohnung. Die beiden Kinderzimmer sind fast identisch groß. Im Tageslichtbad ist eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC, ein Bidet und ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Eine funktionsfähige Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inklusive.
Im Flur befindet sich noch eine kleine Garderobennische.

Je nach Bedarf fallen in der Wohnung Renovierungsarbeiten an, wie Malerarbeiten, wechseln der Bodenbeläge usw.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Carport.

Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung bestens geeignet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminatböden
- Carport

Flur
- Gegensprechanlage
- Garderobennische
- Laminat

Wohnzimmer
- Zugang zum Balkon
- Große Fensterfront
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Heizkörper

Küche
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Heizkörper
- Laminat

Schlafzimmer
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Laminat
- Heizkörper

Kinderzimmer
- Fliesenbelag / Laminat
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Heizkörper

Bad
- Raumhoch gefliest
- Dusche
- Bidet
- WC
- Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss
- Badmöbel
- Heizkörper
- Glasschiebetür

Sonstiges
- Helles und geräumiges Treppenhaus
- Großes Kellerabteil mit Licht und Strom
- Weiße Innentüren
- Carport
- Sat-Schüssel

Objektdaten

PLZ
84508
Ort
Burgkirchen
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
08.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marktler Straße 15b, 84489 Burghausen
Herr Gerhard Geier
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