Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen.

Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

- massive Bauweise
- Aufzug vorhanden
- Kunststofffenster
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- barrierefrei, rollstuhlgerecht
- komplett möbliert

- fest durch die Diakonie angemietet
- Sondereigentumsverwaltung

- Mietertrag mtl. 662 Euro incl. NK-Vorauszahlung
- Mietertrag p.a. 214,50 Euro (Vermietung der Gemeinschaftsflächen an die Diakonie)

- Nebenkosten an die Hausverwaltung mtl. 228 Euro (incl. Rücklagen)
- Sondereigentumsverwaltung mtl. 27,37 Euro

- Heizung: Fernwärme

- Gemeinschaftsflächen
- Pflege, Aufenthaltsbereiche, Gemeinschaftsraum
- Cafeteria mit Garten/- bzw. Terrassenzugang