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Objektnummer: FIO-10917137100 | SIP-ID: 1/20/305-305/010198

Einfamilienhaus in Bestlage von Dingolfing

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 146m² kaufen
Bild aus Kartenansicht - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 146m² kaufen
Eingang mit Garage - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 146m² kaufen
Kelleraußenabgang - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 146m² kaufen
von oben - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 146m² kaufen
Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

146,8 m²

Grundstücksfläche

903 m²

Herr Gernot Niedermeier
Herr Gernot Niedermeier
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Herr Gernot Niedermeier
Herr Gernot Niedermeier
Sparkasse Niederbayern-Mitte

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnen in einer aktuell besonders nachgefragten Lage von Dingolfing. Die Fichtenstraße 3 ist nicht nur zentral, sondern auch sonnig und sehr ruhig gelegen:
Drei Vorteile, welches nicht jedes Grundstück in diesem beliebten Wohnviertel auf sich vereinen kann. Die Nähe zur Innenstadt und den fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Kaufland, zeichnen dieses Grundstück aus.

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84130 Dingolfing

Objektbeschreibung

Baujahr 1969, ca. 146,81 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss (berechnet ohne die sonnige Terrasse und den gut nutzbaren Balkon), 4 Schlafzimmer, abgeschlossene Küche mit großer Speis, großzügig verbundenes Ess- und Wohnzimmer, komplett unterkellert, extralange Einzelgarage, besonders ruhig gelegenes Grundstück mit 903 m²


Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
84130
Ort
Dingolfing
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146,81 m²
Grundstücksfläche
903 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
03.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie wollen noch nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marienplatz 5/7, 84130 Dingolfing
Herr Gernot Niedermeier
Herr Gernot Niedermeier