Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

Wohnen in der historischen Altstadt von Kaufbeuren erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Immer mehr Familien, Singles, Paare oder Wohngemeinschaften entdecken die Vorteile verknüpft mit dem Charme der Historie.
Dieses Haus wird vielen Ansprüchen gerecht. Es verfügt über reichlich Platz, verteilt über die einzelnen Ebenen und bietet zudem die Möglichkeit im Erdgeschoss beruflich tätig zu sein. Zu Letzt wurde hier eine kleine gemütliche Gastronomie betreiben, welche immer noch eine Konzession besitzt. Die Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden.
Das Wohnhaus verfügt zudem aber auch über den Charme eines Altstadthauses. Hier sind der Sichtdachstuhl, die Rundbögen im Wohnzimmer, Mauernischen und vor allem die Dachterrasse zu benennen, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Besonders wichtig ist jedoch, dass die teuren und umfangreichen Sanierungsmaßnahmen bereits erfolgt sind. Hier sind insbesondere die Fenster, die Heizung, die Elektrik, die Dämmung vom Dach zu benennen.
Das Haus wird aktuell geräumt und kann daher kurzfristig übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
- separates WC
- Balkon

Massives Mauerwerk teilweise 50 - 70 cm Kunststoff-Fenster EG 2018 Dachflächenfenster im Dachspitz 22 cm Dachdämmung ca. 16 cm, Biberschwanzeindeckung Kaminofen im 1. OG Gas-ZH 2015 Elektrosanierung 1. und 2. OG 2018