In der malerischen Region um Velden, einem Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut, finden Sie unser attraktives Einfamilienhaus in Atzmannsdorf, nur 1,8 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Balance zwischen ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Supermarkt Netto Marken-Discount, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Weitere Supermärkte wie EDEKA und PENNY sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für frische Backwaren steht Ihnen die Bäckerei Elsaß Bäcker fußläufig zur Verfügung, während der Baumarkt BayWa ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder stehen eine Schule und zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Ihre Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke direkt vor der Haustür bestens versorgt.

Wenn Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, finden Sie in der Nähe ein Schnellrestaurant, ein Café und weitere gastronomische Angebote. Abends können Sie in der Nähe in einer Kneipe oder einem Club entspannen.

Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich ein Museum, der Dirtpark Velden und der TSV Velden an, die alle leicht erreichbar sind. Zudem können Sie die Bushaltestelle Velden Möbelhaus Schuster, nur 200 m entfernt, nutzen, um die Umgebung zu erkunden. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Rastplatz Fürthholz-Nord A 94 in 13 km Entfernung erreichbar. Dieses Einfamilienhaus in Atzmannsdorf bietet somit eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Dieses moderne Einfamilienhaus in Holzständerbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 193m² auf einem großzügigen sonnenverwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 828m².
Es handelt sich um ein Objekt, das hervorragend für den Wohnzweck konzipiert wurde und sich auf drei Ebenen erstreckt.

Das Haus wurde im Jahr 2014 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was es zu einem attraktiven Angebot für Familien macht, die Wert auf eine ideale Wohnlage legen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Gäste WC, ein Abstellraum, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist, sowie ein weiteres Zimmer mit vielseitiger Nutzung.

Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in alle Geschosse der Immobilie.
Ferner bietet das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mehrere Räume, welche als Schlafzimmer oder Kinderzimmer dienen. Auch das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Wanne und Dusche überzeugt mit schönen Sanitäranlagen und modernen Fliesen.

Aufgrund der Hanglage des Einfamilienhauses bietet das Untergeschoss ebenso reichlich Wohnraum. Hier befinden sich drei weitere vollwertige Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.

Zum Immobilienangebot gehören vier Stellplätze für Ihre Pkw´s und der weitläufige Südgarten, welcher sich für Freitzeitaktivitäten oder zum Sonnen und Entspannen ideal eignet.

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Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können.
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