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Objektnummer: FIO-10917135320 | SIP-ID: 1/20/218-218/010361

Gemütliche Wohnung in ländlicher Lage – Ihr Rückzugsort in der Natur!

Außenaufnahme - Erdgeschosswohnung in 86701 Rohrenfels mit 100m² mieten
Flur - Erdgeschosswohnung in 86701 Rohrenfels mit 100m² mieten
Küche - Erdgeschosswohnung in 86701 Rohrenfels mit 100m² mieten
Küche - Erdgeschosswohnung in 86701 Rohrenfels mit 100m² mieten
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 86701 Rohrenfels mit 100m² mieten
Nettokaltmiete

820 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Frau Anja Soller
Frau Anja Soller
Sparkasse Altbayern
Frau Anja Soller
Frau Anja Soller
Sparkasse Altbayern

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
820 €
Warmmiete
1.070 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.460 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rohrenfels ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.
Die Gemeinde Rohrenfels hat zehn Gemeindeteile, den Hauptort und Pfarrdorf Rohrenfels, das Pfarrdorf Wagenhofen, das Kirchdorf Baiern, die Dörfer Ballersdorf, Ergertshausen und Isenhofen, den Weiler Neustetten sowie die Einöden Doferhof, Fesenmühle und Krellesmühle.
Gewerbe- und Industriestruktur ist vorhanden. Eine Möbelfabrik und Möbelgeschäft, Schreinereien, Gartenbaubetrieb, Schlosserei, Metallbau, Sparkasse, Fliesenleger und zahlreiche kleinere Unternehmen sind vor Ort.
Ein Kindergarten befindet sich in Rohrenfels, die nächsten Schulen sind in Neuburg zu erreichen.
Rohrenfels hat eine gute Verkehrsanbindung und ist zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen.
Neuburg a. d. Donau liegt 6 km entfernt.

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86701 Rohrenfels

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine große Küche.
Das Badezimmer ist hell und ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten, ideal zum Entspannen. Genießen Sie die Natur und die Ruhe direkt vor Ihrer Tür.

Es wurde 2022 eine neue Gasheizung eingebaut.

Ein Kellerraum, sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
86701
Ort
Rohrenfels
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
17,5 m²
Verfügbar ab
01.06.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
16.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Altbayern

Theresienstr. B 186, 86633 Neuburg a.d.Donau
Frau Anja Soller
Frau Anja Soller