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Objektnummer: FIO-10917135120 | SIP-ID: 1/20/035-035/010122

Gemütliches Appartement - Ideal für Pendler

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 87437 Kempten mit 33m² mieten
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Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 87437 Kempten mit 33m² mieten
Nettokaltmiete

515 €

Wohnfläche

33,5 m²

Zimmer

1

Herr Roland Uygur
Herr Roland Uygur
Sparkasse Allgäu
Herr Roland Uygur
Herr Roland Uygur
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
515 €
Warmmiete
665 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.545 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

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87437 Kempten

Objektbeschreibung

In einem kleinen Mehrfamilienhaus befindet sich diese hochwertige
1-Zimmer-Wohnung am östlichen Stadtrand von Kempten.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den kleinen aber gemütlichen Westbalkon mit Ausblick.
Der Küchenbereich ist separat aufgeteilt.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten

Die Wohnung ist komplett saniert.
Einbauküche mit Kühlschrank + Gefrierfach, Backofen, Mülltrennung, Herd mit zwei Platten.
Bad: Badewanne, WC, Waschbecken mit schönem Spiegelschrank.
Wohnraum: Bett, Schreibtisch mit Beleuchtung, Kleiderschrank,.
Diele: Garderobenschrank, Waschmaschine sowie Trockner.
Parkettboden, Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
87437
Ort
Kempten
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
33,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
24.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Roland Uygur
Herr Roland Uygur