Regensburg zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten Deutschlands. Als UNESCO-Welterbestadt mit historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und einem starken Wirtschaftsstandort verbindet Regensburg Geschichte und Zukunft auf einzigartige Weise. Die Stadt ist Heimat von über 170.000 Einwohnern und ein bedeutendes Wissenschafts- und Hochschulzentrum mit rund 30.000 Studierenden. Dank ihrer zentralen Lage in Süddeutschland, der exzellenten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie der Nähe zu München, Nürnberg und dem Bayerischen Wald ist Regensburg ein gefragter Wohn- und Investitionsstandort. Eine starke Wirtschaft mit namhaften Unternehmen, hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und ein stetig wachsender Wohnungsmarkt machen Regensburg besonders attraktiv für Kapitalanleger und Studierende gleichermaßen.

Attraktive Kapitalanlage in bester Lage direkt am Regensburger Hauptbahnhof!
Dieses voll möblierte 1-Zimmer-Apartment in der bekannten Wohnanlage „Studiosus 2“ (Baujahr 2011) bietet auf ca. 23 m² eine clevere Raumaufteilung, eine kleine Loggia und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten).

Die Immobilie ist aktuell für 5.040 EUR/ p.a. kalt vermietet und somit eine sofort rentable Investition — ideal für Kapitalanleger und Eltern von Studierenden, die auf der Suche nach einer wertstabilen Wohnlösung in Universitätsnähe sind. Neben den eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern moderne Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Lage garantiert beste Anbindung, kurze Wege zur Uni und hohe Nachfrage am Regensburger Wohnungsmarkt.
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