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Objektnummer: FIO-10917133340 | SIP-ID: 1/20/064-064/010399

Mietwohnung im Betreuten Wohnen in Riedenburg

Außenansicht - Etagenwohnung in 93339 Riedenburg mit 82m² mieten
Einbauküche - Etagenwohnung in 93339 Riedenburg mit 82m² mieten
Wohnen - Etagenwohnung in 93339 Riedenburg mit 82m² mieten
Wohnen mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 93339 Riedenburg mit 82m² mieten
Südbalkon mit Aussicht - Etagenwohnung in 93339 Riedenburg mit 82m² mieten
Nettokaltmiete

790 €

Wohnfläche

82,5 m²

Zimmer

3

Frau Michaela Loibl
Frau Michaela Loibl
Kreissparkasse Kelheim
Frau Michaela Loibl
Frau Michaela Loibl
Kreissparkasse Kelheim

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
790 €
Warmmiete
1.070 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.370 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sehr reizvoll am Fuß der Rosenburg gelegen, entstand hier in bevorzugter Altstadtlage die Seniorenwohnanlage „Drei-Burgen-Residenz“. Neben 2- und 3-Zimmer-Wohnungen empfangen Sie Gemeinschaftsbereiche, wie die „Cafeteria“ mit Küche und großer Terrasse, ein Sprechzimmer der Caritas, Behinderten-WC sowie eine gepflegte Grünanlage. Spazierwege entlang des Main-Donau-Kanals oder hinauf zu einer der drei Burgen liegen vor der Haustüre ebenso wie die Altstadt mit Gastronomie, Geschäften, Arztpraxen, Kirchen und allem, was eine attraktive Stadt ausmacht.

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93339 Riedenburg

Objektbeschreibung

Hier sind Sie in guten Händen!
Die Seniorenresidenz "Drei-Burgen-Blick" genießt seit ihrem Erstbezug im Jahr 2014 einen vorzüglichen Ruf und ist äußerst beliebt bei ihren Bewohnern. Die großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ermöglicht Ihnen ein komplett selbstbestimmtes Leben zu führen. Sie können altersgerechtes Wohnen mit viel Komfort genießen, Betreuungsleistungen nach Bedarf in Anspruch nehmen und im Pflegefall in Ihrer eigenen Wohnung bleiben.

Die wichtigsten Objektdetails im Überblick:
- 3-Zimmer
- 82,50 m² Wohnfläche
- gute Einteilung
- seniorengerecht
- hochwertige Parkettböden und Fliesen
- Einbauküche
- großer Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Mitbenutzung der Gemeinschaftsbereiche

Die monatliche Betreuungspauschale der Caritas Sozialstation beträgt € 46,00 monatlich (für die erste Person, € 26,50 für jede weitere Person) und ist zusätzlich zur Miete zu leisten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
93339
Ort
Riedenburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
82,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
14.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kelheim

Schäfflerstr. 3, 93309 Kelheim
Frau Michaela Loibl
Frau Michaela Loibl