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Objektnummer: FIO-10917132760 | SIP-ID: 1/20/028-028/100577

Viel Platz, aber renovierungsbedürftig!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 97833 Frammersbach mit 230m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 97833 Frammersbach mit 230m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 97833 Frammersbach mit 230m² kaufen
Terrasse + Gartenhaus - Einfamilienhaus in 97833 Frammersbach mit 230m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 97833 Frammersbach mit 230m² kaufen
Kaufpreis

148.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

1720 m²

Adresse

97833 Frammersbach

Herr Armin Kunkel
Herr Armin Kunkel
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97833 Frammersbach
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97833 Frammersbach

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – direkt am Bachlauf - sucht neuen Eigentümer!

Dieses massive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.720 m² bietet Ihnen ausreichend Raum für Individualität und Entfaltung.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über sechs Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich und den großen Panoramafenstern, einem großen Zimmer und dem Tageslichtbad.
Das Obergeschoss umfasst vier geräumige Zimmer, sowie ein Bad und einen Balkon.

Die insgesamt zwei Garagen bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Stauraummöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, Ihren ganz persönlichen Wohnstil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Objektdaten

PLZ
97833
Ort
Frammersbach
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1720 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
28.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

* Wohnfläche ca. 230 m² - Areal insgesamt ca. 1.720 m² - nach WEG geteilt
* Zwei Garagen vorhanden
* Das Haus kann kurzfristig übernommen werden
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Armin Kunkel
Herr Armin Kunkel