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Objektnummer: FIO-10917132070 | SIP-ID: 1/20/020-021/015023

Stilvoll möbliertes Apartment in bester Lage

Wohn-/ Essbereich - Etagenwohnung in 81677 München mit 33m² mieten
Wohn-/ Schlafbereich - Etagenwohnung in 81677 München mit 33m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 81677 München mit 33m² mieten
Diele - Etagenwohnung in 81677 München mit 33m² mieten
Balkon - Etagenwohnung in 81677 München mit 33m² mieten
Nettokaltmiete

1.060 €

Wohnfläche

33 m²

Zimmer

1

Frau Meri Gutjahr
Frau Meri Gutjahr
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Frau Meri Gutjahr
Frau Meri Gutjahr
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.060 €
Warmmiete
1.190 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Der beliebte 13. Stadtteil mit seinen über 94.000 Einwohnern liegt auf der rechten Seite der Isar. Die Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn, Tram und S-Bahn sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring optimal. Bogenhausen ist ein gehobenes Viertel mit Juwelieren, chicen Designerboutiquen, exklusiven Lebensmittelgeschäften und edlen Restaurants. Über die Bewohner eines der vornehmsten Stadtteile mit eleganten Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert und besten Wohnlagen wacht ein weithin sichtbares Wahrzeichen: der Goldene Friedensengel am Isarhochufer. Prächtige Villen und stilvolle Bauten aus der Gründerzeit prägen insbesondere Alt-Bogenhausen, das durch die vielen Grünflächen sehr viel Lebensqualität bietet. Die ebenfalls zum Stadtbezirk gehörenden Viertel wie Herzogpark, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Zamdorf und Daglfing zeigen sich ebenfalls mit vielen Grünflächen und Parks, aber auch mit mehrstöckigen Wohnanlagen, sowie Einfamilien- und Reihenhäusern. Die innenstadtnahe Lage macht Bogenhausen besonders attraktiv für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Der Fokus bei den Freizeitaktivitäten liegt eher bei kulturellen Veranstaltungen (Prinzregententheater oder Museum Villa Stuck), Sport im Grünen, Biergarten- oder Restaurantbesuchen.

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81677 München

Objektbeschreibung

THE GRAND – Das Premium-Wohnquartier liegt an der prestigeträchtigen Prinzregentenstraße, in direkter Nähe zum Bogenhausener Tor. Die moderne, stilvolle Architektur unterstreicht den urbanen Charakter dieses imposanten Ensembles rund um die Bavaria Towers. Auch die Wohnung selbst beeindruckt mit vollständiger Ausstattung und schlichter Eleganz. Die Kombination aus weißen Türen, bodentiefen Fenstern und einem hellen, vollflächig verlegten Dielenparkettboden wirkt wohnlich und modern zugleich. Das Apartment, mit Zugang zum verglasten Balkon, verfügt über eine voll ausgestattete, offene Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einer Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Das stilvolle Mobiliar sowie die hochwertige Küchenzeile sind bereits im Gesamtmietpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass vereinzelte Ausstattungen dem aktuellen Mieter gehören oder vor Einzug ausgetauscht werden. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- Handtuchheizung
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81677
Ort
München
Etage
5
Wohnfläche
33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.06.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
49,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
17.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Meri Gutjahr
Frau Meri Gutjahr