Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Am westlichen Zentrumsrand von Kempten befindet sich der beliebte und bevorzugte Stadtteil Steufzgen. Die gepflegte und sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre mit Südbalkon.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, etc. sind in unmittelbarer Nähe. Auch eine sehr gute Busverbindung besteht ins Zentrum.

Das renovierte Mehrfamilienhaus mit Vollwärmeschutz befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins: € 225,-- p.a.).
Die Wohnung ist derzeit für € 8.880,-- p.a. vermietet.
Im Kaufpreis sind eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil enthalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer mit Südbalkon
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Badewanne, Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine
separates WC
Flur