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Objektnummer: FIO-10917131410 | SIP-ID: 1/20/365-365/010314

Einfamilienhaus mit ELW in Lam zu verkaufen !

Titelbild - Einfamilienhaus in 93462 Lam mit 202m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 93462 Lam mit 202m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 93462 Lam mit 202m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

202,8 m²

Grundstücksfläche

783 m²

Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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93462 Lam

Objektbeschreibung

Kreative Köpfe aufgepasst!

Ab sofort steht dieses im Jahre 1963 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der wunderschönen Ortschaft Lam zum Verkauf!

Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und ca. 202 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss sind die Zimmer aufgeteilt in ein geräumiges Esszimmer, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Angrenzend an das Schlafzimmer befinden sich die Abstellkammer, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und das Kinderzimmer.

Im Obergeschoss verfügen Sie über weitere Räumlichkeiten wie ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Stauraum bietet Ihnen das Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist, sowie der Keller, welcher auch ausreichend Platz bietet.

Das Highlight dieser Immobilie ist das ca. 783 m² große Grundstück mit Ausblick auf den Arber.

Hier können Sie es sich in ruhiger Lage sehr gut gehen lassen!

Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
93462
Ort
Lam
Wohnfläche
202,84 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1991
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
02.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse im Landkreis Cham

Further Str. 1, 93413 Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann