Mikrolage: Das sonnige Doppelhaus liegt in beliebter und ruhiger Wohngebietslage. Der Stadtbus, das Landratsamt, Schulen, Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, attraktive Grünanlagen und Parks liegen vor der Türe.

Makrolage: Die gegenwärtig rund 21.500 Einwohner zählende Kreisstadt Weilheim im beliebten Pfaffenwinkel verfügt über eine praktische und zeitsparende Infrastruktur. Zahlreiche Ämter, Behörden und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Marienplatzes, dem Herzen Weilheims. In modernen Gewerbegebieten haben sich in den letzten Jahren alle namhaften Discounter und Fachmärkte niedergelassen. Weilheim bietet jedoch auch einen hohen Freizeitwert: Neben zahlreichen Sportstätten, dem beliebten Dietlhofer See und Vereinen am Ort sind die bekannten Freizeitziele Ammersee, Starnberger See und Staffelsee nur ca. 20 Kilometer entfernt. Die erlebnisreiche Gebirgskette erreichen Sie in nur 45 Minuten Fahrzeit.

Weilheim verfügt über einen barrierefreien Bahnhof, welcher Kreuzungsbahnhof von drei Bahnstrecken ist. Die durchschnittliche Reisezeit mit dem Zug von Weilheim (Oberbay) nach München Hbf beträgt 42 Minuten, mit etwa 42 Verbindungen pro Tag.

Die Bahnstrecke München–Garmisch-Partenkirchen wird am Wochenende auch von Intercity-Express-Zügen bedient.

In Weilheim treffen folgende Strecken aufeinander:

München–Weilheim–Garmisch-Partenkirchen–Mittenwald–Innsbruck
Weilheim–Peißenberg–Schongau
Augsburg–Mering–Geltendorf–Weilheim

Das sonnige Doppelhaus wird ausschließlich zur Kapitalanlage verkauft. Die jetzigen Eigentümer möchten so lange es geht als Mieter in der Immobilie wohnen bleiben und zahlen ab Kaufpreiseingang eine Kaltmiete von EUR 1.350,00. Weitere Angaben hierzu erhalten Sie nach Anforderung unseres Exposés.

Das Haus ist hell, der Keller trocken, das Dachgeschoss ausgebaut und teilweise, die Innenausstattung, wie Bad, Bodenbeläge und ähnliches betreffend, modernisierungsbedürftig.

Zum Haus gehört eine Garage, welche im nahen Garagenpark liegt. Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, welche von den Anwohnern befahren werden kann.

Wir bitten Sie die Privatsphäre der Nachbarn und Bewohner zu respektieren und sich mit allen Fragen an uns zu wenden. Rufen Sie uns gerne an!