Niederburg ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Prutting im oberbayerischen Landkreis Rosenheim in Deutschland. Die Gemeinde Prutting liegt im Voralpenland, etwa 10 Kilometer östlich der Stadt Rosenheim, und ist von einer idyllischen Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt.

Niederburg, im westlichen Gemeindegebiet Pruttings gelegen, ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Die Gegend bietet eine typisch bayerische Dorfidylle und ist ideal für Menschen, die Erholung in der Natur suchen. Die Region um Prutting und Niederburg ist bekannt für ihre Nähe zu zahlreichen Seen, wie dem Hofstätter See mit dem einzigartigen Burgermoos, dem nahegelegenen Simssee und dem Chiemsee, die beliebte Freizeit- und Erholungsgebiete darstellen. Gleichzeitig eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die nahen Alpen, was Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht.

Die gute Anbindung an größere Ortschaften wie Rosenheim macht Niederburg und die Gemeinde Prutting zu einem attraktiven Wohnort, der Ruhe und Natur mit der Möglichkeit kombiniert, die Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen. Auch landwirtschaftliche Betriebe prägen das Ortsbild und sorgen für eine besonders ursprüngliche und authentische Atmosphäre.

Zum Verkauf steht der geschichtsträchtige Botenwirt in der Gemeinde Prutting, im Ortsteil Niedernburg.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Das Anwesen bietet eine Brutto-Grundfläche von ca. 1.813 m². Die verfügbare Grundstücksfläche beträgt etwa 5.717 m².

Über das Areal wird ein 'Bebauungsplan mit der Gebietskulisse "Mischgebiet" gelegt.
Eine mögliche zukünftige Bebauung könnte aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern oder Mehrfamilienhäusern bestehen.

Die Grundfläche der Baufenster beträgt ca. 390 m², bei maximal drei Vollgeschossen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach an.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestandsobjekt im Denkmalschutz