Die kleine, gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Amberg im Dreifaltigkeitsviertel. Die Top-Lage verspricht kurze Gehwege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger und Lebensmitteldiscountern, sowie diverse Gastronomiebetriebe. Das Ärztezentrum in der Marienstraße erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß, ebenso die Amberger Innenstadt. Ein Kindergarten sowie eine weiterführende Schule befinden sich direkt in der Nachbarschaft.

Im 1. Obergeschoss der im Jahr 1994 erbauten Wohnanlage erwartet Sie dieses Schmuckstück! Vom Flurbereich aus gelangen Sie in sämtliche Räume: in Ihr Badezimmer, neutral in Weiß gefliest, mit Duschkabine, WC und dem Waschmaschinenanschluss, Ihr gemütliches, helles Schlafzimmer sowie in die separate Küche, von dem derzeitigen Mieter mit einer modernen, gepflegten Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und Stauraum.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essplatz.
Schöne Relaxstunden verbringen Sie auf Ihrem Balkon.
Alles, was Sie nicht täglich benötigen, verstauen Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.
Ihr Auto parken Sie geschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der derzeitige Kaltmietertrag beträgt ca. € 6.000,00 inklusive Tiefgaragenstellplatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

- Balkon
- Separate Küche (Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter)
- Abstellraum
- Gas-Therme
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Isofenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1994/1995
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz, derzeitiger Mietpreis € 50,00 monatlich
- Aktuell vermietet, Kaltmiete ca. € 450,00 monatlich

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