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Objektnummer: FIO-10917128080 | SIP-ID: 1/20/483-483/010505

Zur Miete: Gut geschnittene Maisonettewohnung in Bad Tölz

Geräumiges Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 83646 Bad Tölz mit 68m² mieten
Geräumiges Wohnzimmer (Erdgeschoss) - Maisonette-Wohnung in 83646 Bad Tölz mit 68m² mieten
Wohn- und Essbereich (Erdgeschoss) - Maisonette-Wohnung in 83646 Bad Tölz mit 68m² mieten
Küche mit Fenster (Erdgeschoss) - Maisonette-Wohnung in 83646 Bad Tölz mit 68m² mieten
Helles Schlafzimmer (1. Stock) - Maisonette-Wohnung in 83646 Bad Tölz mit 68m² mieten
Nettokaltmiete

1.070 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Frau Franziska Lambl
Frau Franziska Lambl
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Frau Franziska Lambl
Frau Franziska Lambl
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.070 €
Heizkosten
360 €
Kaution
3.210 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 60 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt nordöstlich des Zentrums der Kreisstadt Bad Tölz. ÖPNV, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Schule und Kita sind sehr gut erreichbar.

Die Kur- und Kreisstadt Bad Tölz mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und begeistert Bewohner und Gäste mit ihren Vorzügen. Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de.

Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW in ca. 40 Fahrminuten oder mit der stündlich fahrenden Regionalbahn in ca. einer Stunde zu erreichen.

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83646 Bad Tölz

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine gut geschnittene Maisonettewohnung in Bad Tölz. Im offenen Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Küche und zur Treppe.

Über das geräumige Wohn- und Esszimmer kommen Sie direkt zu Ihrer eigenen Terrasse.

Im 1. Stock finden Sie auf der linken Seite das große Elternschlafzimmer mit der Fensterfront. Rechts daneben befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Noch eins weiter finden Sie dann das 3. Zimmer. Dieses kann als Büro-, Ankleide-, oder auch als Kinderzimmer verwendet werden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein zur Wohnung dazu gehöriger TG-Stellplatz -60€.


Kaltmiete 1070€
Nebenkosten 360€
TG-Stellplatz 60€
-----------------------------------------
Gesamtmiete 1490€

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
83646
Ort
Bad Tölz
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
194,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
06.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Ihre Ansprechpartner zu diesem Objekt sind:
_Franziska Lambl
_Theresa Gryzan
_Alina Meixner

Vielen Dank!

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Frau Franziska Lambl
Frau Franziska Lambl