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Objektnummer: FIO-10917127370 | SIP-ID: 1/20/483-483/010502

Saniert und nur wenige 100Meter zum Bahnhof!

44671351-IMG_4531 - Etagenwohnung in 82515 Wolfratshausen mit 75m² kaufen
IMG_4532 - Etagenwohnung in 82515 Wolfratshausen mit 75m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 82515 Wolfratshausen mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 82515 Wolfratshausen mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 82515 Wolfratshausen mit 75m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Adresse

82515 Wolfratshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Flößerstadt Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zum Starnberger See und zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt. Durch die Anbindung über die A95 (MUC-GAP) oder die S-Bahn zur Landeshauptstadt sind sie in 20-40 Minuten in München. Neuerdings wird das ÖPNV-Angebot mit Expressbussen nach Starnberg, Bad Tölz und Deisenhofen ergänzt.

Wolfratshausen bildet mit dem benachbarten Geretsried ein Mittelzentrum. Hier finden Sie Alles was Sie brauchen. Ergänzend dazu sind eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten quasi vor der Haustür. Mehr als 45.000Einwohner hat dieses Mittelzentrum schon und es überzeugt jedes Jahr mehr.

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82515 Wolfratshausen

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift), sehr guter Zustand direkt nach einer Sanierung, Süd-West-Balkon, neue Einbauküche, nach Kauf kurzfristig beziehbar!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
82515
Ort
Wolfratshausen
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
22.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger