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Objektnummer: FIO-10917127110 | SIP-ID: 1/20/035-035/010433

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Außenansicht - Etagenwohnung in 87437 Kempten mit 95m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 87437 Kempten mit 95m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 87437 Kempten mit 95m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3,5

Herr Peter Guggenmos
Herr Peter Guggenmos
Sparkasse Allgäu
Herr Peter Guggenmos
Herr Peter Guggenmos
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
375 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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87437 Kempten

Objektbeschreibung

Die 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer beschaulichen Wohnanlage in Kempten St. Mang.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und wird derzeit als 3,5 Zimmer-Wohnung genutzt. Bei Bedarf könnte man allerdings ein separates viertes Zimmer machen.
Wohnzimmer, Esszimmer und Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben jeweils einen eigenen Balkon. Die Balkone wurden erst vor Kurzem saniert.
Auch die Fenster auf der Südseite wurden erneuert.
Schlafzimmer und Küche sind im Norden.
Ein Bad mit Badewanne und ein separates WC sowie ein Abstellraum komplettieren diese charmante Wohnung.
Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist noch möbliert, steht aber leer und soll, wie sie steht und liegt, einen neuen Eigentümer finden.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC

- Kunststoff Isolierglasfenster
- 3 Südbalkone
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- überwiegend Teppichbodenbeläge
- teilmöbiliert

Objektdaten

PLZ
87437
Ort
Kempten
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort möglich
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Peter Guggenmos
Herr Peter Guggenmos