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Objektnummer: FIO-10917126400 | SIP-ID: 1/20/218-218/010333

Bezahlbarer Wohntraum in ruhiger Siedlungslage - teilvermietet

Titelbild - Einfamilienhaus in 86643 Rennertshofen mit 177m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 86643 Rennertshofen mit 177m² kaufen
Süd-/Westansicht - Einfamilienhaus in 86643 Rennertshofen mit 177m² kaufen
Süd-/Westansicht - Einfamilienhaus in 86643 Rennertshofen mit 177m² kaufen
Westansicht - Einfamilienhaus in 86643 Rennertshofen mit 177m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

935 m²

Adresse

86643 Rennertshofen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Ehrnstraßer
Herr Thomas Ehrnstraßer
Sparkasse Altbayern
Herr Thomas Ehrnstraßer
Herr Thomas Ehrnstraßer
Sparkasse Altbayern

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Zweifamilienwohnhaus befindet sich in Rennertshofen, einer Marktgemeinde im nördlichen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Oberbayern. Die Immobile liegt in einer gewachsenen Siedlung mit kurzen Wegen in den Marktkern.

Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke sowie alle Geschäfte zur Grundversorgung wie Bäckereien, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte und Drogerie sind vor Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Aber auch Gaststätten kann Rennertshofen bieten, ebenso eine stattliche Anzahl von Handwerksbetrieben und mittelständische Betriebe sowie Banken.

Zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche, kulturelle und sportliche Leben.

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86643 Rennertshofen

Objektbeschreibung

In ruhiger Siedlungslage überrascht dieses Zweifamilienwohnhaus mit einer hochwertigen und soliden Ausstattung. Bereits beim ersten Betreten dieses vollunterkellerten, massiv errichteten Wohnhauses werden Sie die ganz besondere Wohnatmosphäre spüren. Hier wurde neben hochwertigen Materialien (z. B. Parkettböden, Unterputzarmaturen) auch ganz viel Wert auf eine schlüssige und gemütliche Raumaufteilung gelegt.

Diese Immobilie entspricht noch weitgehend dem Ursprungszustand, eine Gaszentralheizung wurde 2018 eingebaut. Laufende Instandsetzungen wurden durchgeführt.

Derzeit ist die EG-Wohnung vermietet, die OG-Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Besondere Highlights sind neben der sonnigen Ausrichtung und dem ansprechenden Garten sicherlich der beheizbare Wintergarten, die großzügigen Lagermöglichkeiten hinter der Garage sowie die Holzlege und die Kelleraußentreppe.

Worauf warten Sie? Besichtigen, Finanzieren, Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen - so einfach geht Wohnen mit Ihrer Sparkasse!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz

Objektdaten

PLZ
86643
Ort
Rennertshofen
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
935 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
12.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verschaffen Sie sich neben den aufgeführten Bildern gerne auch einen persönlichen Eindruck.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Altbayern - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns!

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Altbayern

Theresienstr. B 186, 86633 Neuburg a.d.Donau
Herr Thomas Ehrnstraßer
Herr Thomas Ehrnstraßer