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Objektnummer: FIO-10917125950 | SIP-ID: 1/20/317-317/011003

Bürofläche in zentraler Lage in Passau Hacklberg zu Vermieten

Service - Büro in 94034 Passau mit 100m² mieten
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Besprechung - Büro in 94034 Passau mit 100m² mieten
Raum - Büro in 94034 Passau mit 100m² mieten
Flur - Büro in 94034 Passau mit 100m² mieten
Nettokaltmiete

700 €

Gesamtfläche

100 m²

Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Sparkasse Passau
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
700 €
Warmmiete
930 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2 KM
Kaution
1.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Stadtteil Hacklberg besteht aus dem nördlichen Stadtgebiet der Donau. Er ist der zweitgrößte Stadtteil der Universitätsstadt Passau. Die Dreiflüssestadt Passau ist mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns. Hacklberg setzt sich nicht nur durch seine ideale Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangebote hervor, sondern auch durch einige besondere Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört die Hacklberger Brauerei, welche die größte Brauerei Niederbayerns ist, das Schloss Eggendobl und das Schloss Freudenhain.

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94034 Passau

Objektbeschreibung

Sie suchen nach Büro/Praxisflächen für Ihr Unternehmen?
Wir bieten aktuell eine Gewerbeeinheit in Passau Hacklberg zur Vermietung an.

Freuen Sie sich auf zwei einladende Büroräume, welcher durch einen großen Service-/Empfangsraum miteinander verbunden sind. Dieser kann individuell z.B. als weiteres Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Ganze durch eine Teeküche sowie WC und Abstellraum. Die Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 100m².

Ursprünglich wurde die Gewerbeeinheit an die Sparkasse Passau vermietet, welche diese ehemals als Geschäftsstelle genutzt hat. Erwähnenswert ist, dass ein SB-Terminal am Eingangsbereich (Foyer) weiterhin vor Ort ist. Die Sparkasse fungiert hier als separater Mieter.

KfZ- Stellplätze vorm Haus können separat angemietet werden.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Teeküche
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94034
Ort
Passau
Gesamtfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
01.10.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid