Das Einfamilienhaus liegt in einem Mischgebiet, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und es ist auch nicht weit ins Türkheimer Zentrum.

Türkheim ist ein schnell wachsender Markt, der regelmäßig Baugebiete ausweist und aus diesem Grunde schnell wächst. Arbeitsplätze gibt es in zahlreichen Gewerbegebieten oder bei der stark wachsenden Firma Salamander Industrie Produkte. Auch im benachbarten Kurort Bad Wörishofen und der nahen Kreisstadt Mindelheim herrscht hohe Nachfrage nach Arbeitskräften. Ansonsten pendeln viele Türkheimer nach München, dass man über die A96 und die Bahn rasch erreicht.

Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Banken, Kindergärten, Kinderhort, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im großen Schwimmbad. Für ältere Mitbürger ist ein Senioren- und ein Pflegeheim, sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe-Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage.
Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 80 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Die VG Türkheim besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit ca. 7.525 Einwohnern.

Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München – Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

In der charmanten Gemeinde Türkheim befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus, das ideal für große Familien ist, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern verteilt auf 8 Räume, bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 710 Quadratmetern, auf dem Kinder spielen und die ganze Familie die Natur genießen kann.

Das Haus verfügt über zwei Garagen, die für das Parken von Fahrzeugen oder als Lagerraum genutzt werden können. Auf dem gepflasterten Hof sind mehrere Stellplätze. Die Immobilie ist für den Verwendungszweck "Wohnen" konzipiert und steht frei zur Verfügung. Früher wurde das Erdgeschoss als Gewerbe genutzt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, als die neue Heizung eingebaut wurde. 2005 wurden drei neue Fenster eingebaut und die beiden Bäder erneuert. 1995 wurde die Dämmung des Daches durchgeführt.

Das Dach des Hauses ist ausbaufähig und über eine Auszugstreppe zugängig. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen, bedarf aber der Sanierung. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig, was eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur ermöglicht.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Büro, dass ebenfalls als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Viel Platz also für eine große Familie und Homeoffice. Zwei Bäder, beide mit Tageslicht, lassen Morgens keine Staus aufkommen. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und das andere Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befinden sich zusätzliche Räume, die als Lagerraum, Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und als alternative Heizmöglichkeit dient. Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und Sie gelangen von dort in das gemütliche Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen Sie in das ca. 25 m² große, helle Wohnzimmer, das Ihnen genügend Platz bietet, um es sich richtig gemütlich zu machen.

Natürlich muss hier noch Hand angelegt werden, aber Sie erhalten ein Haus mit großem Grundstück zu einem bezahlbaren Preis, dass Sie mit Eigenleistung zu Ihrer Traumimmobilie ausbauen können.

Raumprogramm:
EG: Flur, Wohnzimmer, Büro, Küche, Esszimmer, Bad mit WC
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Ankleide, Bad
Keller: 2 Kellerräume, Heizraum und Waschküche mit Türe zum Garten
DG: ausbaubar.

Fenster:
9 alte Holzfenster, 7 Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Kork, Fliesen, PVC, Teppich

Warmwasser:
über die Zentralheizung (Gas)

Heizung:
Gaszentralheizung
Kachelofen im Erdgeschoss

Außenanlagen:
Großer Garten, 2 Garagen, mehrere Stellplätze, gepflasterte Einfahrt, Holzzaun

Sonstiges:
Voll unterkellert, ausbaubares Dachgeschoss mit Auszugstreppe zugänglich, Einbauküche, sofort beziehbar