Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet in Reichertshausen.
Hier sind Grund- und Mittelschule sowie Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zu finden.

Außerdem gibt es viele Sportangebote und Sportanlagen wie zum Beispiel Fußball, Golf oder Tennis.

In Reichertshausen gibt es auch einen Bahnhof, der sich nicht unweit vom Mehrfamilienhaus entfernt befindet. Die Züge sind nach etwa 30 Minuten Fahrt in München am Hauptbahnhof.

Die Autobahnauffahrt Allershausen erreicht man in ca. 13 Minuten, mit dem Auto ist man dann nach etwa 40 Minuten im Zentrum Münchens. Ingolstadt erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in ca. 40 Minuten.

Das Stadtzentrum von Pfaffenhofen, der Hauptplatz, ist ca. 9 Kilometer entfernt. Hier findet man zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure sowie Restaurants.

Das Schulzentrum Pfaffenhofens mit Grund- Mittel- Realschule und Gymnasium ist in etwa 8 Kilometern zu erreichen, die Schulbusse sorgen hier für ein pünktliches Ankommen.
Das Krankenhaus ist ca. 7 Kilometer von der Wohnung entfernt.

Hier können Sie sofort einziehen!

Zum Verkauf steht eine gepflegte, exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Reichertshausen. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum, der sich in der Wohnung befindet, aber nicht in die Wohnfläche mit einbezogen wurde. Dieser bietet Ihnen also zusätzlichen Stauraum oder könnte als Hobbyraum/Büro genutzt werden.

Die im Jahr 1983 errichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,74 m² befindet sich im Untergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten.

Beim Betreten der Wohnung steht man direkt in der Diele. Von hier aus gelangt man in das Wohn- und Esszimmer, in dem ein hochwertiger Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Auch das große Fenster schafft ein warmes und freundliches Ambiente. Der Raum bietet viel Platz für ein großes Sofa und ist somit ideal für gemütliche Filmabende.

Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Süd-Ost Terrasse und in den großen eigenen Garten, der perfekt zum Entspannen ist. Hier können Sie sich frei entfalten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus man ebenfalls in den Garten und auf eine zweite Terrasse gelangt.

Die geschlossene Küche, welche mit einem Fenster ausgestattet ist, bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen. Die Einbauküche wird mit verkauft.

Im gefliesten Bad finden Sie eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken sowie ein WC.

Daneben befindet sich noch ein separates Gäste-WC.

Vervollständigt wird der gelungene Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung durch ein Kinderzimmer, in dem wie auch im Schlafzimmer, ein Parkettboden verlegt wurde.

Im Jahr 2020 wurde eine neue Ölheizung eingebaut, die Terrassentüren und die Fenster der Wohnung wurden ca. 2017 erneuert (Dreifachverglasung).

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.