Mauerkirchen ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Bad Endorf im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, umgeben von der idyllischen Hügellandschaft des Chiemgaus. Eingebettet in eine harmonische Kombination aus sanften Wiesen, kleinen Wäldern und typischen Bauernhöfen, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Lage von Mauerkirchen ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, denn die umliegende Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Durch die Nähe zum Simssee, der nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie zum Chiemsee – dem „Bayerischen Meer“ – eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Aussicht auf die Chiemgauer Alpen im Hintergrund verleiht der Umgebung eine besondere Schönheit und macht Mauerkirchen zu einem beschaulichen Rückzugsort mit charmantem ländlichen Charakter. Gleichzeitig sind das Zentrum von Bad Endorf sowie überregionale Ziele wie Rosenheim oder Salzburg gut erreichbar. Mauerkirchen vereint somit Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Lage im Herzen Oberbayerns.

Das Grundstück liegt in Markt Bad Endorf im Ortsteil Mauerkirchen in erhöhter, sehr guter Lage.
Durch den Standort erhöht am Hang ist das Baugrundstück von morgens bis abends von der Sonne beschienen.
Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick in die Landschaft und etwas Bergblick.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des BBPL Nr. 49 Mauerkirchen II.

Hier die wichtigsten Festsetzungen:
Grundfläche: 120 m²
Zulässig sind ein Vollgeschoss mit Dachgeschoss, Kniestock max. 1,60 ab Oberkante Rohdecke über dem Erdgeschoss.

Vorauszahlungen für Erschließungskosten zur Herstellung der Entwässerungseinrichtung und der Wasserversorgungseinrichtung sind in einer Höhe von ca. 6.521,22 EUR bereits vom Verkäufer entrichtet worden.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Bad Endorf abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Das Grundstück ist .

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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