Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Innenstadt von Fürth, einer kreisfreien Großstadt mit 131.712 Einwohnern in Mittelfranken.
Das Stadtzentrum ist nur 500 Meter entfernt und bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.
Gastronomiebetriebe wie Cafés, Schnellrestaurants und verschiedenste Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar.
Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen, Kinos und ein Theater in der Nähe.
Fitnessbegeisterten stehen diverse Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung.
Der Fürther Hauptbahnhof, mit Bus- und U-/S-Bahn Anschluss ist in der Nähe.
Erholung finden Sie im nahen Stadtpark und Wiesengrund.

Erleben Sie exklusives Wohnen in der Innenstadt von Fürth mit dieser attraktiven Etagenwohnung.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort und Gemütlichkeit verzichten zu müssen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen.

Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohn/Schlafräume sowie der Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet Ihnen Badewanne, Dusche sowie Waschbecken und WC.
Im praktischen Abstellraum besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.

Ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein Duplexstellplatz (unten) im Hof runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist noch bis 30.06.25 mit einer Nettomiete von 700,-- € zzgl. 50,-- € für den Duplexstellplatz vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 361,-- €. Davon sind ca. 276,-- € auf Mieter umlegbar und 20,51 € gehen in die Erhaltungsrücklage.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie befindet sich in der Innenstadt von Fürth, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre und ist ein idealer Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag in der Stadt.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.