Die Stadt Bobingen liegt etwa 12 km südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die Infrastruktur in Bobingen ist sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreicht man Augsburg. Zudem überzeugt Bobingen durch seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnen mit Stil und Komfort - Großzügiges Einfamilienhaus in Bobingen

In ruhiger und grüner Lage in Bobingen präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus als wahres Wohlfühl-Zuhause für Familien. Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, sodass es sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus eignet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² und einem weitläufigen Grundstück von 817 m² bietet diese Immobilie viel Raum zur Entfaltung und Erholung.

Das im Jahr 1982 in hochwertiger Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme, hochwertige Ausstattung und liebevolle Pflege.

Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit hochwertigen, in warmem Terrakotta gehaltenen Fliesenböden. Herzstück des Wohnbereichs sind ein offener Kamin sowie ein traditioneller Kachelofen, die besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die hochwertige Einbauküche ist funktional wie auch optisch ein Hingucker und wird durch den direkt angrenzenden, praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit Fußbodenheizung – ein Ort zum Entspannen, Genießen und zum Blick in den herrlich angelegten Garten, der mit mehreren Terrassen, zwei Balkonen und einer geschmackvollen Bepflanzung begeistert. Ein weiterer Vorteil: das Grundstück grenzt direkt an eine Grünfläche an. Somit haben Sie einen unverbaubaren Blick, der pure Erholung und Privatsphäre verspricht.

Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Wallbox sowie ein direkter Zugang ins Haus – besonders komfortabel bei jedem Wetter. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine außergewöhnliche Wohnqualität für alle, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen.