Der Acker befindet sich am Ortsrand von Ampermoching.
Nähe Wertstoffhof und Klärwerk.
Lage: Hallerwöhr

ALLGEMEIN
Mit Hebertshausen als Wohnort entscheiden Sie sich für eine ruhige und schöne Gemeinde im Dachauer Landkreis mit ca. 5.800 Einwohnern.

ANBINDUNG
Sicherlich werden Sie schnell die gute Autobahnanbindung, aber auch den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen wissen.
Die Autobahnauffahrt der A 92, von der aus Sie auf die A 99 und weiter auf die A 8 oder A 9 kommen, ist in kürzester Zeit erreichbar.
Die S-Bahnlinie S2 Petershausen / S2 Erding bringt Sie beispielsweise mit einer Fahrzeit von einer knappen halben Stunde an den Hauptbahnhof in München.

EINKAUFEN
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Ampermoching. Im Ortsteil Prittlbach gibt es einen gutsortierten Hofladen. In Hebertshausen selbst finden Sie einen 24/7-Automatenmarkt.
Profitieren Sie aber auch von der Nähe zum großen Dachauer Gewerbegebiet (Ost). Hier befinden sich unterschiedliche Supermärkte, weiterer Einzelhandel aber auch Baumärkte.

FREIZEITGESTALTUNG & KULINARIK
Der Spagat zwischen Natur und der städtischen Infrastruktur gelingt hier perfekt. Die Natur mit herrlichen Rad- und Wanderwegen schafft den Ausgleich zum Alltagsstress. Hier lässt sich Work-Life-Balance leben!
Zur Erholung eignet sich die nahegelegene Amper, die zu entspannten Spaziergängen einlädt, sowie der Besuch eines Cafe's oder einer Pizzeria vor Ort.
Außerdem bieten örtliche Vereine eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

BILDUNG
Für Familien mit Nachwuchs ist gesorgt: Kinderkrippe, Kindergärten (unter anderem ein Waldkindergarten), ein Schulhort sowie die Grund- und Mittelschule finden Sie direkt in der Gemeinde.
Für Schulkinder der weiterführenden Schulen eignet sich die nur vier Kilometer nordöstlich liegende Stadt Dachau perfekt.
Diese können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto sowie mit der S-Bahn erreichen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Die medizinische Versorgung vor Ort ist durch eine Allgemeinarztpraxis gesichert.

Ackerfläche: 12.050 m²

Tatsächliche Nutzung:
11.990 m² Ackerfläche und 60 m² unkultivierte Fläche

Bodenschätzung:
12.039 m² Grünland, Klimastufe 7,9° - 7,0° C
Grünlandgrundzahl 48
Grünlandzahl 48
Ertragsmesszahl 5779
Gesamtertragsmesszahl 5779

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

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http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf