Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und besonders begehrten Wohngegend im südlichen Teil von Starnberg, unweit des Starnberger Sees. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Starnberger See mit seinen Spazierwegen, Badeplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Gärten und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft. Ideal für alle, die Entspannung und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Zugleich profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die B2, die Autobahn A95 sowie die nahegelegene S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur vor der Haustür und die Vorzüge des städtischen Lebens in unmittelbarer Reichweite.

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreiche Highlights. Ursprünglich aus einer 3-Zimmer- sowie einer 1-Zimmer-Wohnung zusammengeführt, bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Raumkonzept mit zusätzlicher Flexibilität. Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder zur teilweisen Nutzung als separates Appartement.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 und liegt in einer ruhigen Wohnlage. Sie betreten das Objekt über einen zentralen Flur, von dem aus Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer sowie die Küche und das geräumige Wohnzimmer erreichen. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet direkten Zugang zu einem der drei Balkone. Perfekt für den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft. Auch das helle Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront verfügt über einen eigenen Balkon und bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohn- und Essbereiche.
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, separat zugängliche Appartement, das sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice oder für ältere Kinder eignet. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, einen weiteren Balkon sowie einen separaten Eingang, der maximale Privatsphäre ermöglicht.
Beide Badezimmer sind mit Badewanne und Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Wände, Böden und Teile der Bäder präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Ein Garagenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.800 €, darin ist der Garagenstellplatz bereits enthalten. Die Nebenkosten belaufen sich auf 350 €, sodass die Gesamtmiete 2.150 € monatlich beträgt.