Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1972 in ruhiger Lage, im Augsburger Stadtteil Haunstetten.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss mit ca. 25 m², der als Nutzfläche zählt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine offene Küche und das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Westterrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die beiden Schlafräume und das Tageslichtbad.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 215 m² sowie zusätzliche Wegeanteile von ca. 35,5 m².

Die Fenster wurden bereits getauscht und durch moderne Holz / Alufenster ersetzt. Das Haus wird mit einer Ölheizung, die zuletzt im Jahr 2017 modernisiert wurde, beheizt. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls erneuert.

Eine Einzelgarage, die direkt an das Haus angebaut ist, und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Das Haus ist aktuell frei und somit sofort verfügbar. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eignet es sich ideal für Käufer, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.