Der Markt Gaimersheim befindet sich im Naturpark Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.

Ingolstadt mit der Audi AG, dem größten Arbeitgeber der Region, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Infrastruktur ist sehr gut; es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportvereine und Ärzte vorhanden.

Viele Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Reisberg, z.B. Schlitten fahren und Langlauf im Winter sowie Nordic-Walking und Joggen in wunderschöner Natur im Sommer.

Die schmucke, neuwertige Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 35,90 m² - die moderne, erstklassige Ausstattung wird Sie begeistern!

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Zentralheizung) - eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung und warme Füße, die dezentrale Be - und Entlüftungsanlage für frische Luft.

Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Wohnung keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren eigenen Plan umsetzen.

Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des modernen Tageslichtbads mit bodengleicher Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Im Badezimmer gibt einen Waschmaschinenanschluss.

Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung, welche eine optimale Wärmedämmung garantiert. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.

Sämtliche Fensterrollos sind mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet.

Der wunderschöne und zugleich hochwertige Parkettboden der Wohnung trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Besonders stylisch ist der Kunstharzboden, der in der Küche, im Wohnbereich und in der Diele vorhanden ist.

Mit dem Balkon (Westausrichtung) können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen.

Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.

Für Ihr Auto ist ein Kfz-Stellplatz (mit Vorbereitung einer Ladevorrichtung) vorhanden.

Packen Sie Ihre Koffer und ziehen hier gleich ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunstharz-Designboden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Klimaanlage