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Objektnummer: FIO-10917120310 | SIP-ID: 1/20/134-134/010340

großes Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück

IMG_4408 - Einfamilienhaus in 92696 Flossenbürg mit 205m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 92696 Flossenbürg mit 205m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 92696 Flossenbürg mit 205m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 92696 Flossenbürg mit 205m² kaufen
Küche mit Essbereich im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 92696 Flossenbürg mit 205m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

999 m²

Adresse

92696 Flossenbürg

Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
92696 Flossenbürg
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Der staatlich anerkannte Erholungsort Flossenbürg liegt inmitten des Oberpfälzer Waldes. Die Gemeinde Flossenbürg mit Ihren knapp 1500 Einwohnern ist ca. 18 Kilometer von Weiden entfernt. Direkt im Ort finden Sie neben einem Lebensmittelmarkt auch Bäckereien und Metzgereien für die Versorgung des täglichen Bedarfs. Weiterhin sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden. Für die Freizeitgestaltung lädt Sie die malerische Landschaft mit der Burgruine Flossenbürg zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, zahlreiche Vereine runden das Angebot ab.

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92696 Flossenbürg

Objektbeschreibung

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 205 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das ca. 117 m² große Obergeschoss. Auf diesem Stockwerk verteilen sich 2 weitere Schlafzimmer, eine geräumige Einbauküche, ein Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen an kalten Wintertagen für angenehme Wärme.

Im Außenbereich befindet Sie ein weitläufiger Garten, den Sie nach Belieben anlegen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgen mehrere Nebengebäude.

Ihre Autos können Sie in den zwei vorhandenen Garagen unterstellen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen überzeugen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
92696
Ort
Flossenbürg
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
999 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
15.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a.d.Waldnaab
Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger
09602/936-62520175/1696771