Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.

Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region, ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana, der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Durch den Ort führt der Deutsche Limes-Radweg.

Weißenburg in Bayern ist mit über 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen.
Die Stadt liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.
Bei Weißenburg treffen die Bundesstraßen B 2 und B 13 aufeinander, die gemeinsam eine Ortsumgehung östlich des Ortes bilden. Im Westen befindet sich der 1869 eröffnete Bahnhof Weißenburg an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg betrieben.

Nicht nur die perfekte Infrastruktur mit Schulen und ärztlichen Einrichtungen, sondern auch das breite Angebot an Arbeitsplätzen macht Weißenburg zu einem beliebten Wohnort. Viele große Betriebe sind in Weißenburg ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft.
In Weißenburg ist auch das kommunale Klinikum Altmühlfranken mit einem Standort und verschiedenen Fachrichtungen sowie unterschiedlichen Belegärzten vertreten. Ein zweiter, ergänzender Standort befindet sich in dem ca. 25 km entfernten Gunzenhausen. 2023 begannen umfangreiche bauliche Modernisierungen mit Erweiterung des Klinikums Altmühlfranken Weißenburg.

Wohnen in Weißenburg ist beliebt, dazu gehört auch die grüne Umgebung mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Das fränkische Seenland mit dem Großen und Kleinen Brombachsee liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch der für Wanderer, Bootsfahrer und Radfahrer beliebte Naturpark Altmühltal ist schnell erreichbar. Hier lebt man gern und gesund.

Licht, Stil & Komfort – 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stuckdetails in Weißenburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weißenburg bietet alles, was das Herz begehrt – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, wo auf Sie 56 m² stilvoller Wohnkomfort warten.

Der großzügige Südbalkon mit hochwertiger, öffnungsfähiger Verglasung lädt ganzjährig zum Verweilen ein – geschützt bei Wind und Wetter, offen an warmen Tagen. Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während Stuckelemente an den Zimmerdecken einen Hauch von Altbau-Flair versprühen.

Das moderne Tageslichtbad, erst vor ca. zehn Jahren renoviert, überzeugt mit klarer Linienführung und zusätzlicher Fußbodenheizung – ein echtes Plus an Komfort. Die halboffene Küche zur Diele unterstreicht den offenen, freundlichen Grundriss.

Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger – die Wohnung wird in Kürze frei und kann zeitnah übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon mit Schiebverglasung
- Südausrichtung Balkon