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Objektnummer: FIO-10917118780 | SIP-ID: 1/20/400-400/010708

Rund-um-Sorglospaket für Kapitalanleger

Wohn- Essbereich - Etagenwohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 58m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 58m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 58m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 58m² kaufen
Tiefgarage - frisch renoviert! - Etagenwohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 58m² kaufen
Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

58,9 m²

Zimmer

2

Adresse

82256 Fürstenfeldbruck

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Claudia Hofmann
Frau Claudia Hofmann
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Frau Claudia Hofmann
Frau Claudia Hofmann
Sparkasse Fürstenfeldbruck

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnanlage liegt in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck-Buchenau. In unmittelbarer Nähe sind Kindergärten, Schulen, und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom Bahnhof Fürstenfeldbruck-Buchenau haben Sie mit der S-Bahn Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

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82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Rund-um-Sorglospaket für Kapitalanleger

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung wird von dem jetzigen Eigentümer zum Verkauf angeboten. Zugleich möchte er weiter in der Wohnung bleiben. Hierfür wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht vereinbart. Somit wird der jetzige Eigentümer zum Mieter. Gerne erhalten Sie auf Anfrage die mtl. Miete und weitere Auskünfte.

Insgesamt präsentiert sich Ihnen diese Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnanlage liegt in einer sehr guten Lage, nahe des Bahnhofes von Fürstenfeldbruck-Buchenau. Das Gemeinschaftseigentum ist im guten Zustand.
Die Heizung wurde 2025 erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage wurde saniert - wie Nagelneu!

Objektdaten

PLZ
82256
Ort
Fürstenfeldbruck
Wohnfläche
58,94 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
29.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck

Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Frau Claudia Hofmann
Frau Claudia Hofmann