Das Mehrfamilienhaus liegt in einer optimalen Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Der S-Bahnhof Fürstenfeldbruck S4 ist gut und schnell zu erreichen. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Fürstenfeldbruck.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus auf einem eigenen Flurstück. Das Baujahr wurde durch den Eigentümer um 1920 angegeben. Ein umfassender Umbau wurde 1964 durchgeführt. Aus diesem Jahr stammen auch die aktuell vorliegenden Pläne. Denkmalschutz oder Ensembleschutz besteht nicht.

Die 3 Zimmer Eigentumswohnungen sind in etwa identisch mit je ca. 70 m² und bauen sich aufeinander auf. 2 Wohnungen sind langfristig vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird in Kürze frei. Zu dieser Wohnung gehört der Gartenanteil rechts. Die Wohnung im 2. Obergeschoss nutzt den Garten links und die Wohnung im 1. Obergeschoss nutzt den Balkon

Insgesamt präsentiert sich Ihnen diese Wohnanlage in einem guten Zustand. Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster schon mal ausgetauscht. Die Wohnungen sind nicht nach WEG geteilt!

Die Nebenkosten werden über die Firma Ista jährlich abgerechnet. Gerne erhalten Sie bei konkretem Interesse detaillierte Einsicht in alle Unterlagen wie Baupläne, Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit Ihrem Immobilienberater.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Altbauflair!