Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof am gleichnamigen Fluss. Selbitz ist direkt über die Bahnstrecke Hof - Bad Steben an den Schienenverkehr angebunden. Darüber hinaus ist die Stadt sehr gut durch Autobahnen zu erreichen. Sie liegt an der Bundesautobahn A 9 Ausfahrt Naila/Selbitz, sowie in der Nähe des Autobahndreiecks Bayerisches Vogtland A 9/A 72. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 4.400. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte finden sich direkt im Ort. Auch Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind direkt in Selbitz angesiedelt. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich im benachbarten Naila.In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Vom Radfahren, Skifahren bis zum Wandern ist hier alles machbar. Sie sehen also, dass es sich in Selbitz zu leben lohnt.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Selbitz bietet eine Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 215 Quadratmetern. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und ist derzeit vermietet. Ein Erwerb ist ab sofort möglich. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert, weist jedoch einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Die Bauart ist als Massivbau ausgeführt und das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Dieser besteht aus einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und gehört zur Wohnung im Obergeschoss. Die Erschließung des Objekts ist vollständig und das Grundstück ist mit einem Garten ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Insgesamt stehen 10 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer. Es ist zu beachten, dass das Objekt eine Energieklasse von G aufweist, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet. Dies kann aber durch geeignete Renovierungsmaßnahmen jederzeit verbessert werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- aktuell komplett vermietet