Die Wohnung liegt in der Brauhausstr. 1, nahe der Bundesstraße B388 und ist deshalb für Pendler oder Studenten die nach Pfarrkirchen müssen ideal.

Brombach ist ein Gemeindeteil des Marktes Bad Birnbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.

Das Dorf Brombach liegt mittig zwischen Pfarrkirchen und Bad Birnbach.

Die Hauptschule ist in Birnbach, ebenso die Gemeindeverwaltung.

Die weiterführenden Schulen sind in Pfarrkirchen und auch die Landkreisverwaltung.

Außerdem ist Pfarrkirchen die Einkaufsstadt für Brombach.

Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.

Erbaut wurde das Objekt 1985
> Massivbauweise
> großes Wohnen-Kochen-Essen, Schlafzimmer, Bad
> Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
> Gas-Zentralheizung aus 2004
> 2-große Dachflächenfenster im Wohn- Essbereich
> gute Schallschutz, kein Lärm von der Bundesstraße
> Kellerabteil
> ein Radkeller steht für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung
> Stellplatz direkt vorm Haus
> kann sofort bezogen werden

Lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 beläuft sich der mtl. Hausgeldvorschuss auf 257,- Euro.
Darin sind die umlagefähigen Kosten von ca. 168 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten über ca. 51 Euro und die Rücklagen über ca. 38 Euro enthalten.
Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.07.24 auf 27.605,77 Euro
(ETW-Anteil 3.512,01 Euro).

Der nachfolgende Grundriss dient der Übersicht und ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.