Der Stadtteil Obermenzing im Westen Münchens besticht durch seine idyllische und dennoch stadtnahe Lage. Geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und moderner Wohnqualität, liegt Obermenzing im Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing, direkt an der malerischen Würm.
Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Villenviertel, den nahegelegenen Schlosspark Nymphenburg und das kulturhistorische Highlight Schloss Blutenburg aus.
Obermenzing vereint Ruhe und Natur mit urbaner Nähe, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

Ruhe und Natur in direkter Umgebung.

Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich in einer hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße.
Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.

Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage.

Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.

Im Angebot stehen zwei stilvolle Reihenendhäuser und ein charmantes Reihenmittelhaus.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumobjekt finden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

Qualität und Design ist die Grundlage.

Bauweise, Ausstattung und technische Komponenten der Häuser „Menzinger Trilogie“ beweisen Sorgfalt, Designkompetenz und Weitsicht.

Ihr Anspruch an hochwertige Wohnkultur war unsere Maßgabe.

Jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit, Effizienz und Nachhaltigkeit ausgewählt. Freuen Sie sich u. a. auf:

???? Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

???? Natursteinfliesen in Bädern und WC

???? individuell steuerbare Fußbodenheizung

???? hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern

???? 3-fach isolierverglaste Fenster

???? elektrische Raffstores

????Luft Wasser Wärmepumpe

????Photovoltaikanlage auf dem Dach