Objektnummer: FIO-10917116940 | SIP-ID: 1/20/167-167/011206
Klein aber fein!





+4
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Grundriss
Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche
47,4 m²
Zimmer
2
Adresse
85057 Ingolstadt

Herr Bernhard Kirmaier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
85057 Ingolstadt
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Ingolstadt Nordwest ist der zweit bevölkerungsreichste Stadtbezirk in Ingolstadt. Einen beträchtlichen Teil des Bezirks nimmt im Nordosten das Betriebsgelände der Audi AG ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
In der Freizeit laden der nahe gelegene Piuspark, auf dem 2021 die Landesgartenschau statt fand, mit Wasserspielplatz, Boulderwand, und weiteren Attraktionen und der Baggersee zum Verweilen ein.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto - die Busse der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) fahren im 15 Minuten-Takt.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
In der Freizeit laden der nahe gelegene Piuspark, auf dem 2021 die Landesgartenschau statt fand, mit Wasserspielplatz, Boulderwand, und weiteren Attraktionen und der Baggersee zum Verweilen ein.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto - die Busse der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) fahren im 15 Minuten-Takt.
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Objektbeschreibung
Perfekt für die erste eigene Wohnung!
Diese kleine, aber durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - die beiden Aufzüge sorgen für Komfort.
Die Außenfassade dieser Wohnung wurde bereits mit feuerfestem Material gedämmt - gut für die Umwelt und die Energiekosten. Aufgrund der Fernwärme und der damit verbundenen Primärenergiewertklasse A wird es in absehbarer Zeit keine Verpflichtung zur CO2-Abgabe geben, sodass Sie auch hier Kosten im Vergleich zu Gas oder Öl betriebenen Heizsystemen sparen.
Hereinspaziert! Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe.
Gleich beim Eingangsbereich ist das kleine Duschbad untergebracht.
Der offene Küchen-/Ess-/Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein - die Abendsonne verbreitet hier eine tolle Stimmung.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt - das sorgt für Privatsphäre.
Toll ist der Westbalkon - hier können Sie den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung ist frei und kurzfristig beziehbar.
Diese kleine, aber durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - die beiden Aufzüge sorgen für Komfort.
Die Außenfassade dieser Wohnung wurde bereits mit feuerfestem Material gedämmt - gut für die Umwelt und die Energiekosten. Aufgrund der Fernwärme und der damit verbundenen Primärenergiewertklasse A wird es in absehbarer Zeit keine Verpflichtung zur CO2-Abgabe geben, sodass Sie auch hier Kosten im Vergleich zu Gas oder Öl betriebenen Heizsystemen sparen.
Hereinspaziert! Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe.
Gleich beim Eingangsbereich ist das kleine Duschbad untergebracht.
Der offene Küchen-/Ess-/Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein - die Abendsonne verbreitet hier eine tolle Stimmung.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt - das sorgt für Privatsphäre.
Toll ist der Westbalkon - hier können Sie den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung ist frei und kurzfristig beziehbar.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt

Herr Bernhard Kirmaier
+49 841 304-1401