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Objektnummer: FIO-10917115860 | SIP-ID: 1/20/038-038/010370

Charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Inzell - Modernes Wohnen in idyllischer Lage

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 83334 Inzell mit 80m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 83334 Inzell mit 80m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 83334 Inzell mit 80m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 83334 Inzell mit 80m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 83334 Inzell mit 80m² mieten
Nettokaltmiete

920 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

2

Herr Thomas Maugeri
Herr Thomas Maugeri
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Herr Thomas Maugeri
Herr Thomas Maugeri
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
920 €
Warmmiete
1.110 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.760 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Inzell, an der Traunsteiner Straße 18. Inzell bietet eine ideale Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Tür, und im Winter locken nahe Skigebiete. Die Städte Traunstein und Rosenheim sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A8 und A93. Eine perfekte Lage für Naturliebhaber und Stadtpendler!

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83334 Inzell

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 80 m² bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Das großzügige Tageslichtbad ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine entspannte Nutzung. (Wird aktuell fertiggestellt) Zusätzlich befindet sich ein praktisches Gäste-WC in der Wohnung, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand – ideal für diejenigen, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Der Stellplatz vor dem Gebäude rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
83334
Ort
Inzell
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
01.04.2025
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
18.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein
Herr Thomas Maugeri
Herr Thomas Maugeri