Bad Abbach liegt im Donautal zwischen Kelheim und Regensburg im niederbayerischen Landkreis Kelheim und ist bekannt als Kurort. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 12.000 ist Bad Abbach eine überschaubare und ruhige Gemeinde. Die Wohnung befindet sich östlich des Stadtzentrums in einer Entfernung von nur 1,2 km.

Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Bad Abbach A 93, die sich nur 2,2 km entfernt befindet und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr praktischen Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein ALDI Süd, Netto Marken-Discount, REWE und dm sind fußläufig erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben in der Nähe.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bad Abbach.

Die Wohnung steht leer, einer sofortigen Eigennutzung oder einer Vermietung steht nichts im Weg.

Die Wohnung hat einen vorteilhaften Grundriss und besteht aus einem hellen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.
Von der Küche gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Südterrasse.

Ein eigener Kellerraum, ein Carport sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum runden das interessante Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.